1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市東成区
36.8万円/㎡
前年比-8.4%
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朝日プラザ今里
大阪府大阪市東成区大今里南二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,091万円
40.9万円/㎡
2,222
2,802
3,381
3,961
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,381万円
37.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
朝日プラザ今里
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,350万円 | 30.9万円 | 9階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 朝日プラザ今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,450万円 | 42.3万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,210万円 | 43.9万円 | 73.1㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市東成区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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